Desde 2021 estruturando operações
REAL ESTATE
Seu projeto precisa de capital. A gente estrutura a captação.
CRI, CCB, Debêntures, Notas Comerciais, entre outros instrumentos — o certo para cada operação. Você apresenta o projeto, nós estruturamos a captação.
Desde 2021R$750M+ em operações*CRI · CCB · Debêntures · NC e outros
*Volume acumulado de operações estruturadas e distribuídas pela rede de parceiros da 4seed.
Instrumentos
CRI, CCB, Debêntures, NC, entre outros
Abordagem
O instrumento segue a tese — não o contrário
O crédito imobiliário no Brasil tem regras que ignoram a realidade da obra.
Prazo rígido. Garantias que o banco define. Custo que corrói a margem antes mesmo de vender a primeira unidade. E quando o projeto não se encaixa no modelo padrão, a resposta é não.
A 4seed existe para os projetos que merecem uma análise de verdade — não um formulário de banco.
Rede estruturada para levantar capital.
A 4seed opera com uma rede de escritórios jurídicos especializados, securitizadoras e family offices parceiros. Estruturamos a operação do início ao fim — da análise técnica à distribuição aos investidores.
Estruturação jurídica
Escritórios especializados em operações de mercado de capitais.
Securitização
Parceiros homologados para emissão dos instrumentos adequados ao seu projeto.
Acesso a capital
Rede de family offices e investidores qualificados com apetite para operações imobiliárias.
Não vendemos produto. Resolvemos o problema.
Analisamos sua operação e estruturamos o instrumento que faz sentido para o seu caso. CRI, CCB, Debêntures, Notas Comerciais, entre outros. O instrumento segue a tese — não o contrário.
Projetos em desenvolvimento
Captação para obras em andamento, com estrutura adequada ao cronograma físico-financeiro.
Projetos na planta
Estruturação prévia para incorporações em fase inicial, com lastro no próprio empreendimento.
Refinanciamento e reorganização
Capital para quitar dívidas caras, alongar prazo ou reorganizar o passivo da operação.
Do cadastro à análise em 4 etapas
1.
Cadastre sua empresa
Dados da empresa e do representante. Rápido e objetivo.
2.
Apresente o projeto
Valor, prazo, garantias e resumo executivo da operação.
3.
Envie a documentação
Materiais e arquivos complementares para análise inicial.
4.
Receba o retorno da equipe
A equipe 4seed analisa a aderência e retorna com posicionamento inicial.
Se você tem um projeto imobiliário e precisa de capital, fale com a gente.
Analisamos projetos de construção civil, loteamentos, incorporações residenciais e comerciais, prédios, condomínios e outros empreendimentos com demanda de capital. Não existe um modelo fixo — o que importa é a qualidade da tese e a seriedade do empreendedor.
Construção civilLoteamentosIncorporação residencialIncorporação comercialCondomíniosOutros projetos imobiliários
O envio das informações não representa aprovação automática, oferta pública imediata ou compromisso de estruturação, estando sujeito à análise preliminar de aderência.
Seu projeto não vai se estruturar sozinho.
Apresente agora. A equipe 4seed analisa e retorna com posicionamento inicial. Sem compromisso.
Iniciar cadastroO envio das informações não representa aprovação automática ou compromisso de estruturação.